Fahiş Kira Artışları ve Yapay Zeka: Emsal Kararla Kiracı ve Ev Sahibi Arasındaki Anlaşmazlığa Son!
Son yıllarda gündemde olan fahiş kira artış talepleri, kiracılar ile ev sahipleri arasında süregelen anlaşmazlıklara sebep olmaktadır. Ancak bu duruma artık bir çözüm bulundu: yapay zeka! Mahkemeden çıkan emsal bir karar ile kira hesaplamaları yapay zekaya bırakıldı. Kazanan ise her iki tarafı da memnun eden yapay zeka oldu.
Fahiş kira artışlarını engellemek amacıyla 2022 yılı Haziran ayında getirilen “yüzde 25 zam sınırı” uygulaması, 1 Temmuz 2024 tarihi itibariyle sona erdi.
Temmuz ayı itibariyle kira artış oranları, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri doğrultusunda hesaplanmaktadır. Ancak ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar devam etmektedir.
Evin sahibi ve kiracı arasındaki anlaşmazlık durumunda mahkemeden alınan öneriyle yapay zekadan destek alınmıştır. Yapay zeka, kira bedelini belirlemede etkili olmuştur.
ATV Haber’e göre taraflar arasında uzlaşma sağlanamayınca yapay zeka devreye girdi ve uzun süren tartışmaları kısa sürede sonlandırdı.
Yapay zeka, kira bedelini belirlerken bilirkişi gibi geçmiş verileri kullanmaktadır. Kararlarını matematiksel hesaplamalara dayandıran yapay zeka, süreci hızlandırmaktadır.
Emsal karara itiraz edilmemesine rağmen kiracının evi terk etmesiyle kayıtlara geçen karar hakkında Avukat İlhan Akdağ yorum yaptı.
Gelecekte yapay zekanın kararlarının bağlayıcılığı hakkında merak edilen sorular bulunmaktadır. Akdağ’a göre, mahkeme yapay zeka sonuçlarına dayanarak kararını verebilir ve bu kararlar tarafları bağlar.
